احتمال بازنگری در بودجه ۸۸ هزار میلیاردی مسکن

به گزارش صدای بورس،بر اساس بودجه ۱۴۰۵ اعتبارات هزینه‌ای و تملک دارایی‌های سرمایه‌ای امور مسکن و خدمات شهری ۸۸ هزار میلیارد تومان پیش بینی شد که نسبت به اعتبار ۵۲ هزار میلیارد تومانی سال قبل جهش ۶۹ درصدی داشته است. اما با توجه به خساراتی که این بخش در جنگ رمضان دید، احتمال بازنگری در اعتبارات مسکن وجود دارد.

از ابتدای جنگ ۷۲ هزار و ۱۸۵ واحد مسکونی و تجاری خسارت دیده‌اند و یک هزار و ۱۸۶ واحد به طور کامل تخریب شده‌اند. در بخش لوازم و تجهیزات واحدهای مسکونی و تجاری هم ۱۶ هزار و ۳۶۵ مورد خسارت ثبت شده است. این البته آماری است که وزارت راه و شهرسازی تا ۱۳ فروردین برآورد کرده؛ بنابراین با احتساب خسارات وارده در چند روز گذشته این اعداد افزایش خواهد داشت.

در این شرایط اعتبارات جدیدی برای بازسازی خسارات وارده پیش‌بینی می‌شود و دستگاه‌های متولی مانند شهرداری‌ها، بنیاد مسکن، صندوق ملی مسکن، بانک مسکن و ... در برنامه‌هایی اعتبارات مربوط به تامین منابع خسارات را ارائه خواهند داد. با این حال این احتمال وجود دارد که سرجمع اعتبارات پیش‌بینی شده برای بخش مسکن در بودجه ۱۴۰۵ بازبینی شده و یا با الحاق تبصره‌هایی، منابع جدیدی به این بخش تزریق شود.

تغییر جهت بودجه

در بودجه کل کشور از مجموع ۳۱ هزار و ۲۰۰ میلیارد تومان اعتبار پیش‌بینی شده برای تولید و عرضه مسکن حدود ۳۰ هزار و ۸۰۰ میلیارد تومان مربوط به اعتبارات سرمایه‌ای است. در بازنگری احتمالی اعتبارات یاد شده، طبیعی است که تغییر این سهم‌ها نیز اتفاق بیفتد.

در بودجه امسال تمرکز اصلی بر تخصیص اعتبارات سرمایه‌ای مسکن بوده به طوری که رشدهای قابل توجه اعتبارات سرمایه‌ای در دستگاه‌های مختلف دیده می‌شود. به طور مثال سازمان امور شهرداری‌ها و دهیاری‌ها ۳۲ هزار میلیارد تومان اعتبار سرمایه‌ای برای بخش مسکن پیش بینی کرده که نسبت به سال قبل ۲۷۳ درصد افزایش دارد. صندوق ملی مسکن هم ۴۹۱ درصد رشد این اعتبارات را پیش‌بینی کرده و قرار است ۲۶ هزار میلیارد تومان اعتبار سرمایه‌ای تخصیص دهد. رشد اعتبارات وزارت راه و شهرسازی نیز ۸۴ درصد و مبلغ آن ۱۲۰ هزار میلیارد تومان در نظر گرفته شده است.

اما در مقابل رشدهای قابل توجه اعتبارات سرمایه‌ای، بخش هزینه‌ای کاهش یافته است. به طوری که اعتبار هزینه‌ای سازمان امور شهرداری‌ها و دهیاری‌ها با ۳۲ درصد کاهش به ۶ هزار و ۹۵۴ میلیارد تومان رسیده، وزارت کشور با ۱۰ درصد افت ۳ هزار و ۷۸۲ میلیارد تومان اعتبار هزینه‌ای مسکن پیش بینی کرده و اعتبارت هزینه‌ای وزارت راه و شهرسازی هم فقط ۱۰ درصد افزایش داشته و به ۸۹۶ میلیارد تومان رسیده است.

تکلیف ۱۰۲ هزار میلیارد تومانی بانک مسکن

نگاهی به تکالیف بانک مسکن در بودجه ۱۴۰۵ نشان می‌دهد، این بانک در قالب برنامه خدمات بانک و بیمه سه محور اصلی تخصیص منابع، تجهیزمنابع و ارائه خدمات بانکی را دنبال می‌کند. در بودجه امسال برای این بانک ۹۹ هزار میلیارد تومان درآمد و ۱۰۲ هزار میلیارد تومان هزینه پیش‌بینی شده است. جمع اعتباراتی که برای هزینه بانک مسکن در لایحه بودجه سال ۱۴۰۵ برآورد شده، به طور متوسط نسبت به لایحه بودجه سال قبل ۵۷ درصد افزایش داشته است.

در حوزه تخصیص منابع برای بانک مسکن پنج ماموریت تعریف شده که از تامین تجهیزات تا اعطای تسهیلات تکلیفی و تعهدی را شامل می‌شود. در مجموع این بانک باید ۲۴ هزار میلیارد تومان تخصیص منابع هزینه‌ای و ۴ هزار و ۳۱۳ میلیارد تومان تخصیص منابع سرمایه‌ای داشته باشد. در حوزه تجهیز منابع نیز ۶۶ هزار میلیارد تومان ماموریت هزینه‌ای تعریف شده است.

بانک مسکن به عنوان اصلی‌ترین بانک تامین منابع بخش مسکن، تکالیف متنوع و قابل ملاحظه‌ای دارد که به طور قطع در شرایط پساجنگ این ماموریت‌ها گسترده‌تر و بار هزینه‌ای آن بالاتر خواهد رفت. هنوز برنامه جامعی در خصوص چگونگی تامین این منابع ارائه نشده ولی محتمل است کار بازسازی با تجهیز سریع منابع به زودی آغاز شود.